ビーバーハイツ駒川

  • 大阪府大阪市東住吉区今川七丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 駒川中野駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
1,380万円
27.0万円/㎡
相場
1,699万円
33.3万円/㎡
810
1,403
1,995
2,587
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜1,995万円
27.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ビーバーハイツ駒川
1,380万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 51.03㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,380万円27.0万円4階 51.03㎡ 3DK南東
2025/08/171,580万円31.0万円4階 51.03㎡ 3DK南東
2025/07/071,990万円44.7万円5階 44.55㎡ 2LDK南
2023/11/061,680万円32.9万円4階 51.03㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は27.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ビーバーハイツ駒川
大阪市東住吉区今川七丁目
駒川中野駅10分 1,380万円27.0万円51.03㎡3DK4階 / 7階建 南東1987年26戸RC
2024/11/05エクセラート天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅9分 1,290万円25.0万円51.53㎡2LDK4階 / 8階建 南1985年45戸RC
2025/11/30太平パシフィック桑津
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅12分 1,500万円27.0万円55.52㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年19戸RC
2023/06/11朝日プラザ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅3分 1,580万円28.7万円55㎡3DK5階 / 6階建 東1986年25戸RC
2024/09/24ダイシンハイツ山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅3分 1,130万円22.4万円50.38㎡3DK3階 / 3階建 北東1983年9戸RC
2025/04/19グランドメゾン山坂町
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅2分 1,380万円27.4万円50.4㎡2DK4階 / 7階建 南1985年20戸RC
2025/10/14エスペランス東住吉
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅6分 1,700万円31.2万円54.56㎡3LDK4階 / 10階建 南1987年55戸RC
2024/09/04太平パシフィック桑津II
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅4分 1,280万円31.7万円40.32㎡2DK4階 / 7階建 -1984年34戸RC
2024/04/14ヴェルドール山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅4分 1,595万円33.2万円47.99㎡2DK1階 / 6階建 南1988年18戸RC
2024/10/01OLACOURT田辺
大阪市東住吉区田辺一丁目
田辺駅3分 1,180万円28.6万円41.23㎡1LDK4階 / 7階建 -1985年28戸RC
2024/10/12オラコート田辺
大阪市東住吉区田辺一丁目
田辺駅2分 1,180万円28.6万円41.23㎡1LDK4階 / 7階建 北1985年25戸RC
2024/06/17イトーピア北田辺
大阪市東住吉区北田辺六丁目
北田辺駅4分 1,280万円26.2万円48.93㎡2DK6階 / 8階建 西1983年44戸SRC
2025/05/19ルネ山坂
大阪市東住吉区山坂三丁目
南田辺駅6分 1,680万円28.1万円59.85㎡3DK4階 / 5階建 西1986年27戸RC
2025/04/15山坂町セントポリア
大阪市東住吉区山坂三丁目
南田辺駅5分 1,680万円28.0万円60.1㎡3LDK3階 / 5階建 南1983年18戸RC
2025/02/07スペリオ北田辺
大阪市東住吉区駒川二丁目
北田辺駅4分 1,680万円32.6万円51.57㎡2LDK5階 / 11階建 東1989年35戸SRC
2024/10/27ドムール山坂町
大阪市東住吉区山坂五丁目
鶴ケ丘駅6分 1,650万円28.6万円57.72㎡3LDK3階 / 8階建 東1985年60戸RC
2024/03/24イトーピア田辺
大阪市東住吉区田辺六丁目
田辺駅5分 1,580万円29.4万円53.73㎡3DK3階 / 7階建 西1987年34戸RC
2024/01/21ライフコートフドウ育和公園ハイツ
大阪市東住吉区杭全七丁目
東部市場前駅8分 1,450万円23.3万円62.29㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年41戸RC
2024/11/18ダイヤモンドメゾン南田辺
大阪市東住吉区南田辺五丁目
針中野駅10分 1,450万円27.9万円51.92㎡2SDK4階 / 6階建 南1988年20戸RC
2024/01/10コスモ駒川中野
大阪市東住吉区東田辺二丁目
駒川中野駅6分 1,499万円23.7万円63.27㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年27戸RC
2025/11/10エスペランス・ピアリッジ駒川
大阪市東住吉区駒川三丁目
駒川中野駅2分 1,480万円24.6万円60.22㎡1LDK3階 / 15階建 南1990年31戸SRC
2025/09/14ユニハイム東住吉駒川中野
大阪市東住吉区中野一丁目
駒川中野駅9分 1,998万円31.9万円62.62㎡3LDK4階 / 8階建 南1983年39戸SRC
2024/09/03東住吉中野スカイハイツ
大阪市東住吉区中野一丁目
駒川中野駅5分 1,380万円23.1万円59.8㎡3LDK4階 / 6階建 東1982年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市東住吉区では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して14.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市東住吉区
31.5万円/㎡
前年比-12.2%

マンション概要

マンション名ビーバーハイツ駒川
所在地大阪府大阪市東住吉区今川七丁目
交通OsakaMetro谷町線駒川中野駅徒歩10分
築年月1987年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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