ビーバーハイツ駒川

  • 大阪府大阪市東住吉区今川七丁目

  • / 駒川中野駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
1,990万円
44.7万円/㎡
相場
1,819万円
40.8万円/㎡
1,212
1,617
2,021
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,819万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,021万円
36.3万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ビーバーハイツ駒川
1,990万円（44.7万円/㎡）/ 5階 / 44.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,990万円44.7万円5階 44.55㎡ 2LDK南
2025/05/131,580万円31.0万円4階 51.03㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ビーバーハイツ駒川
大阪市東住吉区今川七丁目
駒川中野駅10分 1,990万円44.7万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 南1987年26戸RC
2025/07/06朝日プラザ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅3分 2,090万円38.0万円55㎡2LDK6階 / 6階建 東1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市東住吉区では41.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して3.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市東住吉区
43.2万円/㎡
前年比+41.7%

マンション概要

マンション名ビーバーハイツ駒川
所在地大阪府大阪市東住吉区今川七丁目
交通駒川中野駅徒歩10分
築年月1987年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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